ドイツの不動産テクノロジー企業 syte は、土地と不動産の分析プラットフォームを拡大するためにシリーズ A 資金で 900 万ユーロを調達しました。このラウンドは、協同組合金融グループ Volksbanken Raiffeisenbanken のベンチャースタジオ、amberra が主導し、NRW.BANK が新たな投資家として加わりました。 Schwarz Group、High-Tech Gründerfonds (HTGF)、vent.io、Vantage Value の企業を含む既存の後援者も参加しました。
2021 年に設立された syte は、開発者、銀行、仲介業者が開発の機会を評価できるように、土地と不動産のデータと独自の AI を活用した分析を組み合わせたプラットフォームを開発しました。このテクノロジーは、特定の敷地に何を建設できるかを決定し、関連する計画と建築規制を特定し、建設または改修プロジェクトが経済的に実行可能かどうかを評価するように設計されています。
同社は、不動産開発の初期計画段階をターゲットとしています。この段階では、建物の可能性、規制要件、財務的実現可能性の評価には、長時間にわたる手作業のプロセスが必要となる可能性があります。建設コストと資金調達コストがこの分野にとって依然として大きな制約となっている一方で、syte は実行可能なプロジェクトを早期に特定し、多大な時間と資本が投入される前に計画上の問題を検出できるように、事前評価を短縮することに重点を置いています。
同社によれば、そのプラットフォームにより、不動産および土地の評価プロセスが数週間から数分に短縮されます。現在、ドイツ全土で利用可能であり、6,200 万以上の土地をカバーしています。
200 社を超える顧客が不動産の評価、計画、アドバイス業務にこのシステムを使用しています。アプリケーションは、個々の敷地や投資機会の評価から、改修要件に応じた不動産ポートフォリオの分析、潜在的な資金調達機会の特定まで多岐にわたります。
不動産業界や金融業界は、これまで土地や既存物件をどのように査定、評価してきたかに多大な時間と費用を費やしています。これらのプロセスを誰がデジタル化するかは、ドイツとヨーロッパで将来何が構築されるかを決定するのに役立ちます。
syte社CEOのMatthias Zühlke氏はこう語った。
この新たな資本は、建設に先立つ計画段階をさらに自動化し、ドイツを越えて他のヨーロッパ市場へのsyteの拡大をサポートするために使用されます。長期的には、同社は不動産建設に至るプロセス全体をデジタルマッピングすることを目指しています。