英国に本拠を置くプロップテック企業Supaは、AIを活用した不動産管理プラットフォームを拡大するためにシード資金で2100万ポンドを調達した。この資金調達には、2150とOpenOceanが共同主導し、KOMPAS VC、Actia Capital Partners、HEARTFELTが参加する株式ラウンドと、英国の大手金融機関からの債務枠が含まれる。
Supa は、地元の既存の不動産管理会社の買収と、管理プロセスを自動化し、住民へのサービスを向上させるために設計されたテクノロジーを組み合わせた、住宅街区管理のための AI ネイティブ プラットフォームを開発しています。
英国の不動産管理部門は、サービス料の高騰、管理作業量の増加、住民からの期待の高まりなど、増大する運営上の課題に直面しています。ソフトウェア ソリューションが利用可能になり、業界の統合が進行しているにもかかわらず、テクノロジーの導入は依然として限られており、サービス提供の改善は常にこの分野の成長に追いついていません。従業員数が 10 名未満であることが多い小規模な不動産管理会社は、これらの需要を管理する際に特に課題に直面しています。
Supa は、地元のブロック管理会社を買収し、既存のアイデンティティを保持し、自社の AI テクノロジーを業務に統合することで、これらの課題に対処することを目指しています。このプラットフォームは、修理のスケジュール設定、サービス料金の調整、安全遵守記録の維持、請負業者の調整などのタスクを自動化します。
同社によれば、同社のテクノロジーにより、不動産管理者が管理業務に費やす時間を最大 90% 削減でき、不動産管理者は不動産のメンテナンスや居住者とのコミュニケーションにより集中できるようになります。
Supaの共同創設者兼最高経営責任者（CEO）であるカルム・ブラナン氏は、この分野が直面している課題についてコメントし、居住者はサービス品質の対応する改善が見られないままサービス料金の上昇に直面している一方、不動産ポートフォリオの拡大と時代遅れのシステムがコミュニケーションと対応力に影響を与え続けていると指摘した。
私たちはその逆をやっているのです。私たちは地元企業を維持し、管理者をデスクから外し、マネージャーを電話の列の後ろではなく建物の中に戻します。誰もが自分のサービス料金が何に支払われるのかを理解し、電話をかけたときに答えを得る必要があります。
とブラナンは言った。
2025 年後半の最初の 2 件の買収以来、Supa は 700% 以上の収益成長を記録しました。同社は現在、サセックス州のハンターズ、ハートフォードシャー州のFWブロック・マネジメント、ロンドンのランバーツなど地元の不動産管理会社7社を通じて約2万戸の住宅を管理している。
Supa は、不動産管理業務をサポートし、ポートフォリオ全体のサービスを向上させるために AI プラットフォームを開発しながら、買収を通じて拡大を続ける計画です。