建設現場では、たとえ最小の設計エラーであっても、傾斜が急すぎたり、出入り口が狭すぎたり、センサーの位置が間違っていて修正に数週間かかるなど、重大な結果を招く可能性があります。これらのほとんどは予防可能なミスですが、現在、スウェーデンのスタートアップ AI-BOB はその非効率性に正面から取り組んでいます。
AI-BOB の共同創設者兼 CEO であるエリン・マーテンソン氏に詳しく話を聞きました。
マーテンソン氏は建設業界で 15 年近くの経歴があり、当初は不動産開発者としてストックホルムのモール オブ スカンジナビアや、ここコペンハーゲンのフィスケトルベットなどの大規模プロジェクトに携わり、拡張プロジェクトを担当しました。
アクセシビリティに関するエラーはどこにでもありますが、ほとんどの場合回避可能です
学生時代に視覚障害のある少女のナビゲーションを手伝うアルバイトをした結果、時間が経つにつれて、彼女は建物のアクセシビリティと使いやすさの専門家になりました。
「それは本当に目を見張るものでした。私たちが建築環境にどれほど多くの不必要な障壁を設けているかを認識させられました。」
そして、彼女が不動産開発者として働いていたとき。彼女は、アクセシビリティとコンプライアンスの問題がどのプロジェクトでも繰り返し発生する問題であることを認識しており、それらは後で修正する必要がある多くの回避可能なエラーを引き起こしました。
彼女は次のように共有しました。
「多くのミスは非常に不必要です。たとえば、急すぎるスロープ、開けるのに両手が必要なドアなど、車椅子や視力の低い人が建物にアクセスできないような小さなことです。
こうした問題はどこでも見られますが、ほとんどの場合回避可能です。」
マーテンソンソンは最終的に、アクセシビリティとユーザビリティの規制に準拠するプロジェクトをレビューする自分の会社を設立しました。彼女は次のように共有しました。
「私は建築家と緊密に協力し、何百もの設計図をレビューし、最終的な現場検査を行いました。しばらくすると、同じエラーが何度も現れるのを見るのにとてもうんざりしました。これらの問題のほとんどは、プロセスのもっと早い段階で回避できたはずです。」
建設エラーの 70% は設計図から始まります
研究によると、すべての建設エラーの 70 パーセント以上は実際には設計図に起因しており、これは建設業者のせいではないことを意味します。彼らは間違った情報または不完全な情報に基づいて作業しているだけです。
AI-BOB が登場するまでは、建築家や不動産開発者が設計図を適切にチェックするのに役立つ実際のツールはありませんでした。プロセスのほとんどは依然として Microsoft Word、Excel、または無限の電子メール スレッドで行われており、自動化されたものは何もありません。
マーテンソン氏によると、1 つのプロジェクトだけでも何万もの要件が存在する可能性があります。「BIM 規格、環境目標、国家規定、アクセシビリティ、EU レベルの規制に加え、プロジェクト固有の規制もすべて含まれます。これらすべてを調整するのに役立つツールはありません。手動で管理しなければならない複雑さを考えると、ある意味、建設は驚くほどうまく機能します。」
2018年のスウェーデン政府の調査では、スウェーデンの全建設予算の約25パーセントがエラーの修正に費やされていることが判明した。それはお金の無駄だけでなく、材料、CO₂ 排出量、労働力の無駄でもあります。
「何かを修正するたびに、別のプロジェクトから遅れている人が必要になります」とマーテンソン氏は語った。あらゆるレベルで無駄だ。
マーテンソンは約 1 年半前、私が 2 人目の子供を出産して産休に入った直後に AI-BOB を始めました。
「ようやく考える時間ができました。そして、大規模な AI ブームが始まったのもこの頃でした。私は AI についてできる限りの本を読んで、おそらく今、この業界を助けることができるテクノロジーを実際に手に入れているのではないかと考えました。そこで共同創設者たちと AI-BOB を始めたのです。」
建設のための導入前テスト
建設業は世界中で 13 ～ 14 兆ユーロの産業であり、そのうち 25% が間違いの修正に費やされます。マーテンソンも認めている、
「Spotify でトランザクション エンジン (すべての曲のストリームがトランザクションです) のセットアップに携わっていた CTO にこのことを話したところ、彼はこう言いました。『冗談でしょ、構築を始める前に自動チェックはないの?』テクノロジー業界では、自動チェックなしではソフトウェアを導入することはできません。それがまさに私たちが建設現場に導入しようとしているもの、つまり建物の自動導入前テストです。」
AI-BOB は AI を使用して、BIM モデル内の青写真のコンプライアンス チェックを直接自動化します。
「設計が建築規制に準拠しているかどうかを確認し、レポートを作成できます。さらに、検出された問題を修正する方法について修正を提案することもできます」とマーテンソン氏は説明しました。
既存のワークフローに適合するように構築
プラットフォームは CAD ソフトウェアに直接統合されます。 「それは私にとって本当に重要でした。建設業においては、すべてがリスクを軽減することです」とマーテンソン氏は認めます。
「新しいスタンドアロン製品を投入して、人々がそれを採用することを期待することはできません。建設プロジェクトは 5 年から 10 年にわたって続きます。既存のワークフローに適合させる必要があります。」
建築家にとって、AI-BOB は CAD ツール内でスペルチェッカーのように機能します。動作を変更する必要はありません。 「同社の主要顧客である不動産開発業者にとっては、プロジェクト プラットフォームと統合されており、ダッシュボード ビューが提供されます。最も関連性の高い要件があるか、満たしているか、責任者は誰か、意思決定はいつ行われたでしょうか。これにより、初めてデータ駆動型の制御が可能になります。」
「夢の顧客」と初期の牽引力
AI-BOB には当初から、マーテンソンウェ氏が「夢の顧客」と呼ぶホワイト アーキテクターと CF モラーが初期の協力者として参加していました。
「彼らは私たちに継続的なフィードバックをくれました。私たちは正しい問題を解決しているのか、これは実際に彼らの仕事を楽にするのか、これは彼らが使うものなのか？そして今、私たちは不動産開発業者との試験運用も開始しています。」
マーテンソン氏は、この分野は建築環境における最大のチャンスの 1 つであると主張します。 AI-BOB は効率性を超えて、企業として非常に目的を重視しています。
「私たちは、ミスの数を減らし、CO₂ 排出量を削減し、学校、病院、住宅など、高品質で手頃な価格の建物を実現したいと考えています。できる限り最高のものを建てない理由はありません。予定通り、予算内で、無駄を減らして建物を納品できれば、持続可能性と手頃な価格の実現に大きく舵を切ることができます」とマーテンソン氏は語った。
AI-BOB は現在スウェーデンで活動していますが、新たな市場への拡大を目指しています。
リード画像：AI-BOB。写真: クレジットなし。